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新兴市场推动房地产增长

点击量:   时间:2019-01-05 02:17:07

<p>房地产服务公司表示,菲律宾等新兴市场的房地产投资增加是今年全球房地产市场的趋势</p><p>在一份报告中,全球商业房地产服务公司Cushman&Wakefield预测全球房地产交易量将增加4.2%,受利润交易增加,债务供应强劲,细分市场现有参与者需求不满等因素的推动</p><p>新资本的新来源</p><p>全球交易量在2015年出现下滑,因为全球交易活动六年来首次下跌2.4%至1.29万亿美元</p><p> “这反映了美元的强势以及亚洲的回调,尤其是开发用地,”Cushman&Wakefield说</p><p> “这种扭曲在欧洲最为明显,欧洲,中东和非洲(欧洲,中东和非洲)的产量以美元计算持平,但以欧元计算增长23%,而北美则以任何货币计算增长最快</p><p>”另一方面,报告还指出,新兴市场前景广阔,预计未来几年经济将保持稳定增长</p><p>报告称,“新兴市场也将及时看到稳定的经济改善,实际上,有些市场可能会在今年晚些时候开始稳定下来</p><p>” Cushman&Wakefield表示,随着投资者寻求全球增长机会,新兴市场和发达市场的投资兴趣将会增加</p><p>报告称,“虽然发达市场今年可能会再次跑赢大盘,但对于一些新兴市场而言,情况已经更加明朗,尤其是那些包括印度,菲律宾和墨西哥等改革的市场</p><p>”该报告强调了改革对经济增长的重要性,同时也注意到进行这种改革的利弊</p><p>报告称,“改革是影响市场的关键领域,当我们看待印度和西班牙等国家时,这两个方面都是积极的,但随着监管的增加会增加成本和业务的复杂性,改革也是负面的</p><p>” “积极的改革将是投资者密切关注的事情,也是在许多情况下区分机遇的关键因素</p><p>”它还指出,随着中产阶级的增长以及储蓄和投资需求的增长,新兴市场的国内需求也会增加</p><p>在区域基础上,Cushman&Wakefield指出,只有亚洲新兴市场在2015年出现增长迹象,因为该地区一直受到经济放缓和谨慎加剧以及导致股市下跌导致股市下跌的担忧的担忧</p><p>投资</p><p>报告称,“虽然中国的土地销售是其中的重要组成部分,但大多数行业和所有主要市场的亏损基础广泛,只有越南,菲律宾和泰国等新兴目标出现增长</p><p>”它补充说:“展望未来,